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现今刚刚传来的消息，浦发上品楼盘仅仅是为了实现清盘进度，呈现出九五点折扣，还配备十五万车位券，以及软装，还有半年置换的优惠，它处于二号线地铁房所在位置，浦发上品楼盘正在热销阶段，总价从四百九十九万起始！
浦东川沙副中心
2号线凌空路站约700米
「浦发·上品」
建面约92-129㎡3-4房
总价499万起
（房号：凌空路950弄6号101室）
如果你预算500万级，热衷一步到位的品质改善，
那强烈推荐这个楼盘：浦发上品！
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先简单概括下原因：
这乃是当前上海大概500万等级别的改善市场里，具备品质担当作用的作品，赶紧抓住机会，绝对不容许错过！
项目主推建面约92-127㎡3-4房
过会均价6.2万/㎡ ，总价550万起！
目前首期少量房源在售！
四重助力，全场有着九五点折扣，有十五万元的车位券，还有八万元的家电大礼包，并且接受为期六个月的置换！
浦东发展银行的上品项目，其优点与缺点如下：它所处呢，是浦东新区的川沙城市副中心位置，该区域的能级定位相对而言是比较高的，然而呢，小区周边环绕的皆是处于动迁状态的房屋，并且配套设施是并不完善的，同时其自身所在的地理位置也是较为偏远的，而且这个区域在未来所具备的潜力是比较一般的。
最新一房一价表：
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本项目推广的名称是“浦发·上品”，也就是项目备案名叫做凌悦华庭，销售代理方有同策房产咨询股份有限公司、上海华燕房盟网络科技股份有限公司 ，开发商是上海浦迪房地产开发经营有限公司 ，本项目的预售证号分别是浦东新区房管（2025）预字0000300号、浦东新区房管（2023）预字0000371号 ，浦发·上品也就是项目备案名凌悦华庭 。
户型图赏鉴
1、建面约92㎡3房2卫
如今市场上类似面积段的产品，大多只能做到一个卫生间
并且，浦发东望凭借飞机户型设计，进行了合理的功能规划，达成了拥有两个卫生间的情况，减轻了早高峰时段“抢卫生间”的不便之处，然而却不曾失去对于尺度感的把握 。
2、建面约101㎡3房2卫
采用 LDK 一体化设计，致使室内予人更舒适的尺度感，具备南北通透之特性，且拥有超高的使用率 。
B1户型，在这个面积段是极为少见的，它做到了横厅设计，这种设计进一步将尺度感予以放大，简直是那种必定会被争抢的存在 。
3、建面约127㎡4房2卫
面宽奢适约13.5m朝着南方四开间，飘窗全设置，面积段用于改善，舒适度能媲美大平层 。
4、高标准精装，更展现浦发的用心
讲真的，小编已然过去了很长时间，都未曾在价值达500万级别的全新楼盘当中，看到过诸如“铂浪高”、“弗兰卡”这般的高端品牌了。
浦发东望这一次的装修真的诚意满满！
用到整个方面的全都为经过长期检验的国际或者国内处于前沿位置等级的那些牌子并非其他状态之下的，尤其是处在使用频率特别高的那些部件之上更是在众多优秀里面挑选出更为优秀的存在：
卫生间运用的是全套科勒品牌或者与之相当的品牌所生产的龙头，以及花洒，还有马桶，另外有台盆，并且是定制而成的镜柜 。
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厨房运用铂浪高或者与之相当品牌的抽拉龙头，还有水槽；使用弗兰卡或者同等品牌的油烟机、灶具以及蒸烤一体机。
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中央空调采用的是日立或者同等规格的品牌，地暖的锅炉乃是林内以及同等档次的品牌，新风运用的是霍尼韦尔或是同级别相同性质标准的品牌。
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有一些要点是值得被提及的，哪怕是唐镇这个地方，在其区域范围之内，有不少新建的房屋都不存在新风系统。并且，铂浪高品牌的抽拉式龙头或者水槽，以及蒸烤一体式机器，这更是只有市区那些豪华住宅才具备获得的配置。
但项目的诚意和匠心，远远不止于此。
或许不少项目针对“精装”的领会，仅仅停留在三件套、马桶、抽油烟机、炉灶等方面，然而浦发东望切实地思索了当下购房者对于居住的要求，从细微之处入手，为业主营造了一个具备高品质的家。
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第一，全系都配备电视背景墙。整体愈发独特且个性，更着重对缝，纹理具备整体性，愈发美观。
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主卧的床背景墙，做了软包方面的处理，这省掉了业主往后二次装修的时间，省掉了业主往后二次装修的精力，还省掉了业主往后二次装修的成本，能更好地给予业主一个舒适的家，也是一个高颜值的家。
除此之外，该项目于卫生间台盆柜的内测位置设定了专为存储物件考虑、具有增多便利性作用的壁龛，其用途在于放置抽纸、书籍等物品 。
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入户玄关之处，有着颇为大量之收纳空间呈现设计，底部乃是架空状态，存在着可用于摆放鞋子之用途，且设置有嵌入式灯带配置，把整体的氛围感给充分拉满了 。
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因为要便于业主日后于此处安置扫地机器人，所以底部架空区域预留了插座。不得不承认，浦发确实将生活里的全部细节，都考虑周全了。
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除此之外，上海存在较多梅雨以及台风的季节情况，因而浦发东望预备了便于阳台排水的渠道，就算往后业主不去封闭环绕居室供日光和空气等进出的空间，此项设计能够将雨水快速排释放于外，防备储存累积进而逃避室内遭受浸湿潮湿这样的影响 。
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除外的情况下，存在着厨房档水条，它能够促使在烹饪的时候没有任何污水之类的东西漏至于地面之上，从而一直维持着室内那无比干净无一遗漏的整洁状态。
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当下已经专门为卫生间门套线，设计增添了石墩，其目的在于，有效实现更好的防潮防霉效果，并且能够避免门套，因长时间遭受水汽侵蚀，进而出现变形情况而设置的 。
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贴近人们居住生活的贴心设计，这些更具适配特性，确保最大程度令室内保持干燥状态，从而为业主营造出更为舒适惬意的居住环境。
同一时间，现如今的人们日常生活之际持续朝着智能化发展，基于这样的缘故，浦发公司在各个不同的生活空间范围之内，安置了数量众多的插座面板。
比方说，厨房安置多个插座面板，用以满足家庭多种电器的功能使用需要，；。
玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；
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卫生间镜柜，其内部设有插座面板，可让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多相关设备内置其中，以此担保美观度等等 。
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门口开关面板连框设计，让室内保持美观。
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还有，洗手间过道墙面，精心地安装了过道感应小夜灯，白天的时候，它不会亮，然而，晚上主人在黑暗环境中走过，感应灯就都会自动亮起，以此保证居住的便捷以及安全。
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实事求是来讲，此项目的精致装修配置，与千万级豪奢住宅不相上下。更为关键的是，并非仅仅局限于配置方面，而是这些细微之处切实会对后续业主的居住舒适程度产生影响。
对比于别的项目，浦发上品所拥有的产品，切实能够达成一步到位的效果，从而使得业主能够享受到更具品质的生活。
土拍回顾及规划
2021年12月1日，浦东新区川沙新市镇的D05C - 13地块，被上海市浦东新区房地产（集团）有限公司，也就是浦发集团竞得，是以底价成交的，溢价率为0%，总价是25.0919亿元，折合下来楼板价为27245元每平方米，房地联动价是64000元每平方米。
地块的四至范围是，东边是D05C - 17地块，南边是秋硕路，西边是新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北边是D05C - 17地块，且其距离2号线凌空路站直线距离仅仅约600米。
规划方案有所显示，计划要建设13栋从13层至16层的高层住宅，还要建1栋16层的保障房，另外要造2栋17层的租赁住宅，并且还有部分配套用房，预估会供应住宅大概1082套。
浦发东望往后的日子，并非仅仅取决于土地内所蕴含的那种磅礴的能量，还在于超越了时间范畴的未来生活场景。它处于那种繁华与静谧并存，城市里留白区域的有着美好声誉的地方；它是Hotel&Park，是充满迷人诗意的精神的原本的故乡。
采用多彩真石漆以及香槟金色铝合金线条作为外立面的项目建筑，呈现的是现代极简风格，其顶部有着标志性特点的塔冠设计 。
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按照这样的颜值以及风格，于浦东而言能够算得上是别具一格，这不但将会成为2号线全新的人居天地平行线，而且也定会演变成为业主往后身份的一种表征。
况且，社区运用了中轴对称这种方式，致使各个楼栋分布得相对比较均匀，如此便能够尽可能地确保所有业主具备更为均衡的景观以及采光感受，。
回返家中，这本来就是一桩极其值得满心期待的事情。身为生活首要的一重迎接，浦发东望打造出了具备强大力度的仪式感，自快要接近家的那个时刻起，便已然开始。顺着脚步踏入其中，较近的地方是入口处的花园，其四周装点着四季的花木，前行脚步移动景致便有所不同，使得每一回回到家中都能够感到轻松且愉悦。
于起承转合之际，浦发东望凭借“一园八境”的布局，将城市之景引入园中，通过八重景观进行立体造景，从而揽怀春华秋实之景，四季风光各有彰显。
明白各个年龄层次居住时的日常生活动线，依据这个，把风景融合乐活全龄社区，为更优质的生活持续积攒力量，使生活的每一瞬间都能体会到舒适跟幸福。
这里有林荫绿脉，它贯穿了业主的归家路线，营造出全市少有的森系归家序列。
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另外，架空层空间身为业主与业主间交流的纽带，有着充满人情与温暖的功能升级，致使这里变成了更具真实细腻触感的邻里社交中心，使得不同年龄段的业主，都能够在此收获温暖，还让邻里的情谊持续连接传递。
人们创造建筑，并非单纯为满足物质所需，而是在其中融入凝结对于自然的思考，还有对“美”的不停追寻。如less is more一样，它是一种简约且时尚的美学观念。东望借助专业建筑设计团队的力量，探索未来审美趋向的生活体验空间，继承精奢建筑经典设计的精华，建筑纹理里含有高贵的特质。
建筑的外部运用现代典雅的建筑风格，其形制显得优雅又端正，呈现出时尚还轻盈的模样，具备简约且有力的特质。竖向线条是主体，横向线条作为辅助，通过简洁现代之举，来表达立面感 。
其区域规制呈现出一种布局，这种布局以中轴为对称且具备严谨性，它追求的是简约，以安静的姿态去映衬时间的自然往前发展。
依照“自然光影美学”这一理念来设计打造的内场，独具匠心地把光与影的元素转化为艺术品以及家居饰品，从而呈现出一处光影相融、更具美感的艺术空间。此句有标点符号。
以人的感受为起始点，深入考量光线以及温度的因素，在悄然无息之中，精心构建出一个能让感官走向觉醒态势的审美空间，于情感彼此之间，实现内外的过渡衔接，打造出具备高规格品质制造水准的专属地库，进而使得归家以及出行的过程，皆能全然彰显出独特的质感。
理想生活被具象化，东望用心去精心打造森系秘境，努力想要使得来宾能有身临其境的感受，是自然与居所一同打造的心灵原乡给予的舒适与惬意。
生活配套
于交通范畴里面，该项目与2号线凌空路站之间的距离大概是600米 。上海地铁2号线它的总体长度是64公里，并且具备30座车站 。依据不完全的统计情况来看，上海地铁2号线在载客量方面在上海排名处于第一 。
就是这样的一条地铁线，它联通了上海大部分处于顶级层面的商务区域，静安寺在其中，南京西路也在其中，人民广场同样在其中，陆家嘴还是在其中。
沿途总共存在17个站点可供进行换乘，毫无争议地堪称是横贯申城东西方向的黄金脉络！
轨交2号线示意图
商业范畴内：于该项目两公里的范围之中，涵盖了多个商业综合体，分别有百联川沙购物中心，还有绿地东海岸国际广场，以及浦东现代商业广场。
玛雅现代生活广场，它距离稍远一些，还有佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等 。
此外，凌空路站自身规划了一个地铁上盖的商业综合体，并且东岸观邸这个约54公顷的大盘还自带商业，繁华就在脚下 。
医院领域呈现这样的情况：由三甲医院起到带头作用，从各个维度全方位地去呵护家人的健康。在浦东新区存在着人民医院、中医医院以及上海安平医院如此这般的优质医疗资源，这些资源为整个家庭的健康铸就保障力量，使其安心无虑。
关于休闲的部分，有川沙公园，其被川沙广场围绕，川沙古城墙公园与之相间，北城绿地公园也在附近，还有浦东运河。这种情况下，众多的城市公园以及绿地将其环绕，从而涵养着绿色的生活日常。
从文化层面来看，古与今的文脉相互交融，从而传承下厚重的文化底蕴。川沙一直以来有着“浦东之根”这样的美誉，那里存在着明代时期的古城墙，还有内史第，以及九庙十三桥，此外，宋庆龄、黄炎培、胡适等名人的故居与纪念馆等诸多历史遗存也分布其中，同时还拥有沪剧、丝竹等非遗项目，经历千载岁月，文脉彼此交融，进而积淀起丰富的生活底蕴。
浦东川沙副中心2号线凌空路站约700米
建面约92至129㎡的3至4房，总价499万起，房号为凌空路950弄6号101室的这个楼盘「浦发·上品」，要是你预算在500万级，同时热衷于那种一步到位的品质改善，那么强烈向你推荐这个楼盘：浦发上品！
用于电话联系上海浦东浦发上品售楼处的号码是4009665004，此号码被称为上海浦东浦发上品开发商售楼中心热线，同时也是上海浦东浦发上品营销中心热线，上海浦东浦发上品售楼处地址的对应号码也是4009665004，该号码能对上海浦东浦发上品楼盘在项目方面进行全面介绍，还能获取业主评论，上海浦东浦发上品4009665004有真实评价吗，它是学区房吗，居住在此处的都是些什么人 ？上海浦东浦发上品有人拨打400 966 5004发布了新的优缺点内容，询问400 9665 004的利弊情况，此电话是开发商提供的线上预约售楼电话，那上海浦东浦发上品400/966/5004这个楼盘项目处于哪里呢？
提到上海浦东的浦发上品，它有楼盘简介，还有均价，有房价，有现房，有期房，有别墅、叠墅或大平层，有价格，有楼盘地址，有户型图，有交通规划，有备案价，有备案名，还有400 9665 004这个相关内容，其包含项目配套，有样板间，有开盘时间，有认筹时间，有楼盘详情，有售楼处电话，有最新消息，有最新详情，还想问一问上海浦东浦发上品400 9665 004是不是学区房呢？周边有配套，上海浦东的浦发上品存在一房一价情况，上海浦东浦发上品通过拨打 400 9665 004 可咨询最新进展等详情，楼盘涵盖消息详情包括价格，上海浦东浦发上品还有更多优惠，机会难得不容错过，欢迎致电，诚邀前来品鉴，其中包括售楼处位置、特价房、工抵房、剩余房源、户型图以及最新消息等。
